不動産を手放したい方、
こんなことに困っていませんか?
TROUBLE

  • 不動産会社がたくさんあって
    どこに頼めばいいかわからない
  • 不動産のことだから
    地域に詳しい人に相談したい
  • 手続きなど面倒なので
    なるべく早く売却したい
  • 教育資金や老後資金のために
    高く売りたい
  • 農地(市街化区域)を利用
    していないので手放したい
  • 跡を継ぐ人がいないため
    売却を検討している不動産がある
  • アパート、マンションを相続したが
    維持管理が大変なので売却したい

お気軽にご相談ください
CONTACT

不動産の価値は、
売却時の市場、立地、周辺環境、建物であれば建物の状態などによって決まります。

お客様にとってベストな売却が行えるように、あらゆる観点から考え、ご提案いたします。

丸神不動産が選ばれる
3つの理由
REASON

  • REASON
    01

    売却できるまで費用は一切不要
    何度でも無料で相談可能

    売買契約を結ぶまで費用は一切いただきません。査定も相談も完全無料です。大切な不動産の売却ですので、少しでも気になることがありましたら何度でもご相談ください。

  • REASON
    02

    周辺地域を熟知
    豊富な情報をもとにご提案

    2000年に設立して以来、岐阜市内そしてその周辺エリアに根差し、不動産売却をお手伝いしてきました。この土地ならではの情報や、最新の動向などをしっかり把握し、不動産の価値を最大限高めます。

  • REASON
    03

    売却一筋
    売却のプロ中のプロがサポート

    当社は基本的に賃貸業は行っておらず、設立から現在まで不動産売却一本でやってきました。豊富なノウハウをもとに、売却されるお客様にとって最善の提案を行ってまいります。

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不動産の価値は、
売却時の市場、立地、周辺環境、建物であれば建物の状態などによって決まります。

お客様にとってベストな売却が行えるように、あらゆる観点から考え、ご提案いたします。

代表挨拶
GREETING

売却依頼主様の
一番の味方になる

先代の社長の跡を継ぎ、この不動産業を始めました。不動産の買取と仲介売却をメインとする当社は、何よりも売却を依頼されたお客様にしっかりと寄り添い一生懸命対応いたします。
岐阜市とその周辺エリアのあらゆる不動産の売却はぜひ当社にお任せください。

代表プロフィール


  • 名前
    神山 達也(こうやま たつや)

  • 経歴
    岐阜北高等学校卒業(1987年)
    早稲田大学理工学部卒業(1991年)
    イビデン株式会社 設計部門勤務 (1991年~2019年)
    株式会社 丸神不動産(2019年~現在)

  • 資格
    宅地建物取引士

  • 趣味
    ゴルフ、バドミントン、フィットネス

仲介による売却の流れ
FLOW 中古住宅の例

  • STEP 01
    査定のご依頼

    まずはお電話かお問い合わせフォームより、不動産の査定をお申し込みください。
    日程を調整し、現地にて査定いたします。もちろん、こちらも費用はかかりません。

  • STEP 02
    媒介契約

    査定額や市場動向などを踏まえ、売却プランをご提案。内容にご納得いただけましたら、売却に向けて「媒介契約」を結びます。これにより、当社がお客様の不動産の売却活動を行えるようになります。

  • STEP 03
    販促活動

    まずは売出価格の設定です。周辺の成約事例を参考にしながら一緒に決めていきましょう。それから不動産の特徴や価格などをもとに購入する可能性の高いターゲットを考え、その層に合う媒体で販促活動を行います。
    内覧希望が入りましたら、日程を調整します。当日までの準備や当日の立ち会いなどサポートしますのでご安心ください。

  • STEP 04
    条件交渉・売買契約

    購入希望が入れば、最終的な売却価格や引き渡し日などを交渉して、お客様(売主様)とご購入希望者様(買主様)の双方が合意のうえ、売買契約を結びます。
    買主様から手付金を受け取り次第、抵当権抹消手続きや所有権移転登記を進めます。

  • STEP 05
    引き渡し・確定申告

    買主様から残りの代金を受け取りましたら、鍵や各種書類とともに物件を引き渡します。
    また、売主様からは仲介手数料をお支払いいただきます。この売却により利益が出た場合は、確定申告をしなくてはなりません。そのサポートもお任せください。

販促活動も条件交渉も、きめ細かな対応や高い提案力が重要です。
売却に特化した当社には、その確かなノウハウが備わっています!

お客様が思い描く売却を
全身全霊で叶えます!

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売却時の市場、立地、周辺環境、建物であれば建物の状態などによって決まります。

お客様にとってベストな売却が行えるように、あらゆる観点から考え、ご提案いたします。

よくあるご質問
FAQ

  • Q

    対応エリアを教えてください。

    岐阜市およびその周辺エリア(当社から車で90分圏内)です。
    詳しくはお問い合わせください。

  • Q

    どのような不動産の売却を依頼できますか?

    大きく分けると、以下の3つです。

    ●農地(主に市街化区域)…買取、仲介による売却
    ●土地、中古建物(住宅、工場、店舗、倉庫など)…仲介による売却
    ●アパート一棟、マンション一棟…仲介による売却、オーナーチェンジ

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株式会社 丸神不動産について
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ぜひ地域密着の
丸神不動産にご相談ください!


お電話でのご予約・お問い合わせ

058-293-1080

住所
〒501-1132
岐阜県岐阜市折立207番地
アクセス
樽見鉄道「糸貫駅」より車で15分
岐阜バス「折立平野総合病院前停留所」「岐大口停留所」より徒歩6分
営業時間
9:00~17:00(日曜定休)
※電話対応は時間外や日曜も受け付けております。

お問い合わせフォーム

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